FEDERATIA ASOCIATIILOR DE PROPRIETARI DIN ROMANIA – F.A.P.R.
OFERTA ADMINISTRARE PARTIALA

SERVICIUL DE ADMINISTRARE ESTE VALABIL NUMAI PENTRU ASOCIATIILE DE PROPRIETARI MEMBRE ALE FEDERATIEI CU COTIZATIA LA ZI

Activitatile desfasurate in cadrul tarifului:

  • calculul listei de plata si a facturilor individuale de cheltuieli pentru fiecare proprietar;
  • contabilitate pentru asociatia de proprietari (registre de casa, jurnal, inventar; intocmirea situatiei de activ si pasiv, balanta de incasari si plati, tinerea evidentei financiar-contabile pe fiecare proprietar, calculul si evidenta separata a penalizarilor etc.);
  • consultanta si asistenta de specialitate privind activitatile din cadrul asociatiei de proprietari;
  • gestiunea contractelor existente (state de plata, declaratii obligatorii, ordine de platt pentru taxe si impozite): de mandat (presedinte, cenzor), conventii pe prestari servicii/contracte de munca (administrator, ingrijitor cladire, responsabil bloc/scara, mecanic, fochist etc., mai putin cele pe care le aveti in prezent pentru contabilitate, inclusiv pentru lista de plata)!

IMPORTANT:
Actualul administrator sau orice alta persoana angajata de conducerea asociatiei de proprietari va ramane in continuare doar cu atributiile privind activitatea de incasari de la proprietari si plati catre furnizori, cu supravegherea instalatiilor si reparatiile din cadrul cladirii, materialele necesare, consumabilele si citirea contoarelor individuale sub patronajul F.A.P.R. si sub directa coordonare a domnului Radu Opaina.
Practic scapati de o mare parte a muncii si de cea mai mare raspundere: birocratie, documentatia financiara, respectarea tuturor prevederilor legale, frica de controale, spaima de amenzi, suspiciuni si barfe.

Suplimentar la cererea asociatiei/proprietarilor:

  • actiuni impotriva restantierilor;
  • efectuare lucrari majore (ascensor, terasa, fatada, instalatii, etc.) cu plata pe 5, 10 sau 15 ani;
  • verificari de gestiune pentru perioade din trecut;
  • ajutor acordat proprietarilor pentru plata intretinerii.

Conditiile F.A.P.R.
Acest serviciu este gratuit in cadrul cotizatiei lunare.

Comunicare:

  • Asociatia de proprietari trebuie sa aiba un presedinte legal ales;
  • Proprietarii sa nu perturbe activitatea F.A.P.R. Nu se accepta pareri personale sau de grup care nu corespund prevederilor legale. Orice idee sau parere pozitiva si utila proprietarilor, exprimata in scris, va fi sustinuta neconditionat de F.A.P.R.!

Aderare:

  • Depunerea la sediul F.A.P.R. a Cererii de Aderare;

F.A.P.R. isi rezerva dreptul de a refuza prestarea acestui serviciu in situatia in care fie presedintele fie proprietarii nu corespund standardelor normale de comunicare si colaborare.

AVANTAJELE contractului asociatiei dumneavoastra incheiat cu F.A.P.R., sub directa coordonare a domnului Radu Opaina, sunt:

  • Se poate lucra si fara Fond de Rulment!
  • Calcul corect si perfect legal al listei de plata;
  • Gestiune corecta si legala, fara riscuri;
  • Fiecare proprietar afla, in scris, in detaliu toate datele cu privire la suma de plata
  • Casierul care este al asociatiei de proprietari nu are cum sa faca smecherii si oricand poate fi verificat. Rezultat: proprietarii sunt linistiti, nu pot ramane peste noapte fara apa, gaze etc.!
  • Fara activitati “la negru”;
  • Legalitate totala a actelor si documentelor financiar-contabile;
  • Scapati de grija intocmirii in fiecare luna a Declaratiilor fiscale obligatorii!
  • Scutiti amenzi de zeci de milioane inevitabile in orice moment din partea primariei, administratiei financiare, inspectiei teritoriale de munca!
  • Nu mai aveti nici o grija in relatia cu … functionarii Primariei!
  • Gestionarea corecta si eficienta a documentelor financiar-contabile va poate asigura o viata frumoasa si linistita la bloc;
  • Protectie si respect fata de lege si proprietari;
  • Posibilitatea de a obtine credite bancare pentru lucrari majore;
  • Carcotasii din blocul dvs. isi vor pierde “obiectul muncii”, dispare barfa si se elimina litigiile dintre proprietari si conducerea asociatiei;
  • Fiind sub directa coordonare a F.A.P.R. si a domnului Radu Opaina, asociatia dumneavoastra beneficiaza de privilegii si avantaje cu privire la: consultanta, legalitatea actelor si faptelor, eficienta tehnica si financiara, aplicare imediata in primul rand in blocul dvs. a oricarei noutati in domeniu;
  • Veti fi un bloc model in cartierul dvs.