Cat va costa intretinerea la bloc in iarna 2003-2004. Dimensiunea costurilor intr-o Asociatie de proprietari pentru iarna 2003-2004 (octombrie-martie)

Data: Miercuri 17 Septembrie ora 11
Locatia: sediul nostru din Bd. Regina Elisabeta nr. 25, etaj 1, camera 9, sector 5
Tematica: Cat va costa intretinerea la bloc in iarna 2003-2004. Dimensiunea costurilor intr-o Asociatie de proprietari pentru iarna 2003-2004 (octombrie-martie)

1. FARA CONTOARE INDIVIDUALE DE APARTAMENT SI FARA CENTRALA DE APARTAMENT PT. INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA (VARIANTA STANDARD)

GARSONIERA, 1 PERSOANA APART. 2 CAMERE, 1 PERSOANA APART. 2 CAMERE, 2 PERSOANE APART. 3 CAMERE, 3 PERSOANE APART. 4 CAMERE, 4 PERSOANE
OCT. 03 650.000 875.000 1.125.000 1.525.000 1.950.000
NOV. 03 1.040.000 1.400.000 1.800.000 2.440.000 3.120.000
DEC. 03 1.300.000 1.750.000 2.250.000 3.050.000 3.900.000
IAN. 04 1.300.000 1.750.000 2.250.000 3.050.000 3.900.000
FEBR. 04 1.040.000 1.400.000 1.800.000 2.440.000 3.120.000
MART. 04 650.000 875.000 1.125.000 1.525.000 1.950.000

BENEFICIARI: 50,5 % (APROXIMATIV 1.800.000 APARTAMENTE)

2. CU CONTOARE INDIVIDUALE DE APARTAMENT (APA RECE, APA CALDA) SI FARA CENTRALA DE APARTAMENT PENTRU INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA:

GARSONIERA, 1 PERSOANA APART. 2 CAMERE, 1 PERSOANA APART. 2 CAMERE, 2 PERSOANE APART. 3 CAMERE, 3 PERSOANE APART. 4 CAMERE, 4 PERSOANE
OCT. 03 525.000 775.000 900.000 1.200.000 1.500.000
NOV. 03 840.000 1.240.000 1.440.000 1.920.000 2.400.000
DEC. 03 1.050.000 1.550.000 1.800.000 2.400.000 3.000.000
IAN. 04 1.050.000 1.550.000 1.800.000 2.400.000 3.000.000
FEBR. 04 840.000 1.240.000 1.440.000 1.920.000 2.400.000
MART. 04 525.000 775.000 900.000 1.200.000 1.500.000

BENEFICIARI: 45 % (APROXIMATIV 1.600.000 APARTAMENTE)

3. CU CONTOARE INDIVIDUALE DE APARTAMENT (APA RECE, APA CALDA) SI CU_CENTRALA DE APARTAMENT PENTRU INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA:

GARSONIERA, 1 PERSOANA APART. 2 CAMERE, 1 PERSOANA APART. 2 CAMERE, 2 PERSOANE APART. 3 CAMERE, 3 PERSOANE APART. 4 CAMERE, 4 PERSOANE
OCT. 03 475.000 600.000 800.000 1.075.000 1.400.000
NOV. 03 760.000 960.000 1.280.000 1.720.000 2.240.000
DEC. 03 950.000 1.200.000 1.600.000 2.150.000 2.800.000
IAN. 04 950.000 1.200.000 1.600.000 2.150.000 2.800.000
FEBR. 04 760.000 960.000 1.280.000 1.720.000 2.240.000
MART. 04 475.000 600.000 800.000 1.075.000 1.400.000

BENEFICIARI: 4 % (APROXIMATIV 140.000 APARTAMENTE)

4. CU CENTRALA TERMICA DE BLOC:

GARSONIERA, 1 PERSOANA APART. 2 CAMERE, 1 PERSOANA APART. 2 CAMERE, 2 PERSOANE APART. 3 CAMERE, 3 PERSOANE APART. 4 CAMERE, 4 PERSOANE
OCT. 03 420.000 550.000 750.000 975.000 1.250.000
NOV. 03 670.000 860.000 1.200.000 1.600.000 2.000.000
DEC. 03 830.000 1.070.000 1.450.000 1.950.000 2.500.000
IAN. 04 830.000 1.070.000 1.450.000 1.950.000 2.500.000
FEBR. 04 670.000 860.000 1.200.000 1.600.000 2.000.000
MART. 04 420.000 550.000 750.000 975.000 1.250.000

BENEFICIARI: 0,5 % (APROXIMATIV 17.500 APARTAMENTE)

FATA DE IARNA 2002-2003 COSTURILE PRIVIND INTRETINEREA CRESC CU 8 % IN CONDITIILE IN CARE GIGACALORIA NU SE VA SCUMPI SI VA RAMANE LA PRETUL DE 800.000 LEI.
CRESTEREA ESTE DETERMINATA DE: CRESTEREA TARIFULUI LA GAZELE NATURALE, ENERGIA ELECTRICA, SERVICII (GUNOI, APA SI CANALIZARE, ASCENSOR); TAXELE SI IMPOZITELE AFERENTE CONTRACTELOR INDIVIDUALE DE MUNCA.

La baza calculelor de mai sus au stat urmatoarele:

A. DATE TEHNICE:

CONSUMURI REALE IN SISTEMUL DE SERVICII PUBLICE DE UTILITATI:
1. Apa rece: 10-12 m.c./pers./luna (fara contor individual); 3-4 m.c./pers./luna (cu contor *)
2. Apa calda de consum: 6-7 m.c./pers./luna apa rece pt. preparare apa calda +
0,25 Gcal./pers./luna (fara contor individual);
2-3 m.c./pers./luna apa rece pt. preparare apa calda +
0,12 Gcal./pers./luna (cu contor individual *).
3. Gaze bucatarii: 10 m.c./persoana/luna (varianta standard: fara contoare proprii).
Gaze apa calda + bucatarii (in cazul centralelor proprii de apart.): 15 m.c./persoana/luna
Gaze pentru incalzire ** (centrale proprii de apart.): 3 m.c./m.p./luna; 7 m.c./element calorifer/luna
4. Energia electrica spatii comune: 7-8 Kwh/persoana/luna
5. Incalzire **: 0,1 Gcal./m.p. suprafata echivalenta termic
(0,025 Gcal./m.p. suprafata utila apartament)
1 m.p. suprafata echivalenta termic = aprox. 0,25 m.p. suprafata utila apartament
Cheltuieli pentru incalzire ** [varianta standard/ cu centrala proprie de apartament]:
garsoniera = 30 m.p. (7,5 m.p. supraf. echivalenta termic) = 650.000/ 430.000 lei
apartament 2 camere = 50 m.p. (12,5 m.p. supraf. echivalenta termic) = 1.100.000/ 700.000 lei
apartament 3 camere = 65 m.p. (16,25 m.p. supraf. echivalenta termic) = 1.400.000/ 950.000
apartament 4 camere = 80 m.p. (20 m.p. supraf. echivalenta termic) = 1.700.000/1.150.000 lei

B. PRETURI:

Apa rece si canalizarea: aprox. 11.000 lei/m.c.
Gigacaloria: 800.000 lei.
Gazele naturale: 4.688 lei/m.c.
Energia electrica: 2.479 lei/Kwh.
6. Gunoi menajer/salubrizare/igienizare: 0,6 Euro/persoana/luna.
7. Salarii (inclusiv taxe si impozite): 2 Euro/apartament/luna.
8. Ascensor (intretinere): 1 Euro/apartament/luna.
9. Altele: 1Euro/apartament/luna.
Prin calcul (1+2+3+4+6): ~ 500.000 lei/persoana – pt. 1. ; 280.000 lei/persoana * – pt. 2. ; 310.000 lei/persoana – pt. 3 si 4).
Prin calcul (5+7+8+9): ~ 150.000 lei/apartament + cheltuielile cu incalzirea (5).

Nota: * cu contoare individuale pentru apa rece si apa calda (nu si pentru incalzire).
** in perioada de varf: decembrie-ianuarie